1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
文京区
179.3万円/㎡
前年比+17.6%
スターヒル文京
東京都文京区千駄木一丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩5分
1998年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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8階 / 58.8㎡の場合
相場
8,433万円
143.4万円/㎡
5,746
7,537
9,329
11,120
AI査定結果
推定相場価格
8,433万円
143.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,537万円〜9,329万円
128.2万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年7月28日
スターヒル文京
9,480万円（161.2万円/㎡）/ 8階 / 58.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は135.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 9,480万円 | 162.1万円 | 8階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 9,480万円 | 161.2万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 7,480万円 | 127.2万円 | 8階 | 58.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 4,780万円 | 91.2万円 | 9階 | 52.42㎡ | 1LDK | 北 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は142.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | スターヒル文京 文京区千駄木一丁目 | 千駄木駅5分 | 9,480万円 | 161.2万円 | 58.8㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2025/01/21 | 朝日クレス・パリオ護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅5分 | 6,490万円 | 127.4万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/22 | 東急ドエル・アルス大塚南 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅7分 | 11,800万円 | 162.6万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/05 | エクセルシオール文京大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 5,500万円 | 124.7万円 | 44.11㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション目白台シティ 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,280万円 | 144.7万円 | 50.32㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/13 | 東急ドエルアルス目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 11,280万円 | 161.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | SHINO33ビル 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 9,480万円 | 132.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/13 | フェアロージュ目白台 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅3分 | 10,580万円 | 148.2万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/11 | ペイサージュ音羽壱番館 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 12,780万円 | 185.2万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ソフィア音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 7,250万円 | 124.9万円 | 58.03㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 北東 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2025/01/06 | ボヌール千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅10分 | 7,780万円 | 122.0万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/05 | 千石三丁目シティハウス 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 8,980万円 | 128.0万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヒルズ目白台 文京区関口三丁目 | 護国寺駅8分 | 9,480万円 | 145.6万円 | 65.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、文京区では17.6%上昇しています。
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